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广州市邦嘉电子有限责任公司
主营：智能家居,楼宇对讲,智能指纹防盗锁,停车场收费系统 - 18929596117
广州市邦嘉电子有限责任公司
主营：智能家居,楼宇对讲,智能指纹防盗锁,停车场收费系统
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广州市龙洞富力林海花园大型小区智能化楼宇数码联网对讲系统设计方案一、前言随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇数码联网可视对讲系统更是十分必要；目前房地产市场竟争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。
楼宇对讲系统是当今小区普遍应用的管理手段之一。它能够在楼宇对讲上门安装一时间以图像、声音形式告知管理和保安人员现场所发生的任何情况，以及业主与访客之间进行沟通，从而有效地做出快速反应。对于社区的安全与管理提供了较大方便。
在考虑小区安全与物业管理中引进楼宇对讲系统，用完备的现代化管理手段和设备，可实现综合管理的目标。我们根据要求在系统的设计中，力求系统的先进性，可靠性，实用性和扩展性。
二、公司简介及主要工程业绩
广州市邦嘉电子有限责任公司是集研发、生产、销售技术服务为一体的专业性高科技企业，专业从事智能小区总线、安防监控、数字楼宇对讲、门禁联网等安防管理系统。
公司拥有雄厚的技术力量，从事研发监控、楼宇对讲安防产品多年，公司开发了一系列外观精美、功能齐全、产品技术稳定、设计电路*特合理、品种类型相互兼容的同时又深受消费者青睐的楼宇对讲产品，成为安防产品生产**厂家，产品目前已经销售全国各地，并**海外。
公司成立以来，一直以优质的安防产品（产品已通过防范系统产品质量监督检验测试中心检测合格），优良的服务和推出较具竞争力的高科技产品，得到广大客户充分信任和支持。系统技术先进，稳定，安装简单，配套灵活，彩色可视与非可视，普通与多功能相互兼容使用，很好的实现了小区管理的安全性，方便性和规范性。
公司始终坚持以客户价值为先，以人为本，以质量求生存，以品质求发展，以服务求信誉，以技术创新为动力，推行“博大、诚信、创新、共赢”的经营理念，公司凝聚了大批专业管理、技术、营销人员、从而更有利服务于客户， 设立专业的技术服务部门，为客户提供了齐全的技术支持与及时有效的售后服务，
让每一个选择我们的客户都能满意是乐阁朗人的期望，让我们的产品走进亿万家庭是我们的追求和目标，邦嘉电子愿与你携手共创，用我们高品质的产品和服务，让人们生活的更加安全、舒适、快乐， 乐阁朗全体员工将以不懈的努力朝着这个目标奋进。
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近3年我司部分工程项目如下：
三、系统设计原则
一、系统设计原则
为使本系统达到技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良的要求，系统设计应在技术上达到先进性和成熟性的统一，尤其在系统结构和性能方面，应具有较高的可靠性、可维护性和良好的功能扩展余地，严格遵循实地的具体情况与实际要求，本着经济、安全、可靠、实用、美观，易操作及维护的原则，做到系统集成合理、工作稳定可靠、性能优良，充分发挥和合理使用设备的功能，我厂数码门禁可视对讲联网方案设计过程中如终遵循以下原则：
1、可行性和适应性
系统要保证技术上的可行性和适应性。
2、实用性和经济性
在满足社区安保等功能的要求和实际使用需要的基础上，采用实用的技术和设备，确保设备使用方便、安全，并且经久耐用。系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用、经济的原则。
3、先进性和成熟性
在投资费用许可的情况下充分利用现代楼宇对讲上门安装新技术、楼宇对讲上门安装可靠的科技成果，以便系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。并使系统具有强大的发展潜力。
系统设计既要采用先进的技术的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具相对成熟。能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力强大及科学性。
4、开放性和标准性
由于小区智能化系统是一个综合性很强的工程，在系统设计中必须着重参考更多的标准和规范，力求使各子系统做到结构化、标准化、模块化和系列化。系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。
5、可靠性和稳定性
必须考虑采用被证明为成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。主要设备部件，均采用了SMT技术，并且出厂前均进行老化试验、与高低温环境试验、振动试验，设备的可靠性得以充分**。考虑技术先进的同时，还应从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。
6、可扩展性和易维护性
为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以楼宇对讲上门安装简单的方法，楼宇对讲上门安装低的投入，实现系统的维护和扩展。为满足今后发展的需要，系统在使用的产品系列、容量及处理能力等方面必须具备兼容性强，可扩充与换代的特点，确保整个系统可以不断得到充实、完善、改进和提高。通过这种优化设计，楼宇对讲机厂家，不仅充分保护了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。
本系统采用标准总线结构，小区楼宇对讲机，单元分系统能独立运行，并能通过增加模块方式进行功能扩展，主要公共设备（例如管理中心、门口主机）自动支持扩充功能。在不更改线路的情况下，增加扩充模块（例如门禁控制），或选择内置不同功能模块的用户分机，系统即具备不同层次的功能。
二、设计综述
TEL可视对讲系统把单纯访客开门的简单功能提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户将起到积极的作用。系统配套的小区集成管理软件，集成了业主、报警管理、小区信息等功能及数据库管理，提高了物业管理层次。
TEL系统除了具备一般型可视对讲系统的通常功能（可视、对讲、呼叫、密码开门）等功能外，更可将小区信息发布系统、居家报警系统、内部通话系统、小区监控系统、电话系统等加以集成，使得系统具有较高的性能价格比。系统具有独立的数据传输通道，各主要部件均采用微处理器控制，等于在小区内部建立了一个初级的数字化局域网，优良的系统结构使系统能适应未来发展的功能要求。
智能化系统工程设计注重整体功能强大，中心设备完备，系统配置科学合理，强调社区总体和楼内局部防范相结合，真正体现高技术、高标准、高层次。
整个系统的结构清晰合理，各个子系统既相互关联又相对独立，形成一个智能安防管理系统。力求将该小区建设成具有国内先进水平的，既具有自身特点和品牌，又具有时代潮流特色的高尚住宅社区。
广州邦嘉电子楼宇对讲系统的基本配置说明 ：
1、具体的住户数量与总数： 对于楼宇对讲系统的配置，具体的住户数量与总数是一个基本的要求了解条件小区内单元的总数：可以根据小区内单元的总数来确定小区单元主机的使用量；每单元住户的数量及单元中每层的住户数量：根据单元住户的数量可以来确定小区总体使用室内分机的数量，根据单元中每层的住户数量可以确定在单元楼宇对讲各个通道：
音频通道、数据通道、视频通道上所使用的必要器材的数量。如译码器（隔离器）、视频分配器等的数量；
2、针对系统所要求的特殊功能：特殊功能是在楼宇对讲的基本功能：通话、对讲、开门之外的要求，是否联网：这个要求对于在配置中是否需要使用数字式系统、是否需要配备管理员机非常重要。通常在小区要求联网的前提下才使用管理员机；是否可视：对于门口主机（可视系统使用可视门口主机）、室内分机（可视系统使用可视室内分机）、管理员机（可视系统可选择使用可视管理员机）、通道必要器材（可视系统需要配置与视频通道相关的器材，如视频分配器）以及电源（可视系统需要选择与对讲系统不同型号的电源产品或使用比对讲系统数量更多的电源，以满足可视系统室内分机耗电量比较大的情况）； 其他的要求包括对于室内报警系统的要求、小区信息发布系统的要求、小区主入口主机的要求、小区门禁系统的要求等。只有了解到所有的这些要求后，才可以根据器材的功能选择不同的器材进行详尽的配置。在所有的器材选择到位后，还应该对配置中电源的额定功率与实际器材的使用功率进行计算，衡量电源配置的准确性。在对比的时候，一定要注意不能够使电源在任何时候都满负荷运转，一般使用功率在电源额定功率的60%-70%左右。电源满负荷使用将对电源造成非常大的伤害而减短使用寿命，从而给系统带来很多隐患。
3、针对小区面积的了解：楼宇对讲系统包括三种信号的通道：1、数据信号通道；2、音频信号通道；3、视频信号通道。
每种通道使用**线材传送的距离是有限的，以下我们通过对不同通道使用线材及传送距离的了解来体会为什么我们在配置的同时要求了解小区面积。
数据信号通道：数字式楼宇对讲系统中，住户信号的编程、选通、报警信号的传送等均通过楼宇对讲系统的数据信号通道完成。一般楼宇对讲系统中的数据信号通道均采用通讯协议，此种通讯协议采用串联的连接方式进行。数据信号的传输采用屏蔽双绞线进行，抗干扰能力强。但是由于在一般小区内双绞线的屏蔽层不能够很好的接地，导致干扰信号不能很好的导通，造成更加不好的情况，很多厂家也建议采用非屏蔽双绞线的方式进行数据信号通道的信号传送。采用放大器的方式可以使数据信号传送得更远，但放大器的增加数量有限，不能够无限制的进行增加。目前国内采用通讯协议的联网线路传送距离在1000-5000米左右。但是在实用中尽量使单条线路距离控制在1000M以下。为了更好的适应大型小区的实用，可以在联网线中增加信号集线器的方式，将小区数据线路分成多路进行传输，减少单条线路的距离。
音频信号通道：音频信号通道是通过信号线进行传输的，楼宇对讲机，当信号线的截面积越大（线径越粗），传送音频信号的能力越强，传输距离越远。
视频信号通道：传统的视频信号传输一般使用**视频电缆进行传输， 提升视频信号传输距离的设备一般为视频放大器，可以比较有效的提升视频信号的强度以增加传输距离，但视频放大器不允许增加很多级。根据小区的实际联网距离，可以测算视频信号通道所需要的线路长度，并根据线路长度适当的增加针对提升视频通道传输距离的相应设备。视频信号容易收到外界干扰的影响，干扰包括：电磁干扰、音频干扰等。视频电缆的屏蔽层主要是对外界干扰进行阻隔，以保证视频信号的正常传输。衡量视频电缆屏蔽层多少的单位为‘编’，黑白视频信号比彩色视频信号抗干扰的能力强，所以在相同距离的视频信号通道中，彩色系统使用视频电缆的编数应该大于黑白系统使用视频电缆的编数。
一、智能楼宇对讲的概述
嘉智能楼宇对讲系统是融合自动化控制系统、计算机网络系统和网络通讯技术于一体，实现楼宇内外业主、访客间的语音、视屏对讲、开门和信息发布、家电控制、安防报警等功能，通过家庭网络联网实现自动化，通过宽带、固话和3G无线网络，可以实现对家庭设备的远程操控。
智能楼宇系统示意图
二、物联网APP架构
物联网APP架构
1、本项目方案架构采用小区自建局域网；
2、需要采用智能手机进行远程监控时，需要对流媒体服务器提供一个外网固定IP的接入；
3、住户在家庭WIFI条件下，智能手机安装APP客户端软件，可以将智能手机做为室内次分机，实现可视对讲、监视监控、安防报警、家电控制、电梯召唤等本地控制功能；
4、住户在满足以下两个条件下，还可以通过智能手机实现监视监控、安防报警、家电控制等远程管理控制功能。具体要满足的条件如下：
a、住户需要安装家用路由器，开通外网接入，并申请一个DDNS动态域名;
b、智能手机安装APP客户端软件，并本身支持WIFI、3G环境下上网功能。
呼叫方为APP时，接听后，视频和音频都为双向
拍照
在视频通话界面，点击拍照键，即可对当前视频屏幕截图，截图保存在sd卡文件夹内，保存，可手动删除。
监视
点击监视模块，在已注册成功的条件下，显示的黄色摄像头为当前单元门口机的监视键
点击添加按钮，可添加其他单元门口机监视按键，添加门口机号码规则为全号。较多添加2个门口机。
门口机广告
门口机广告为远程推送广告，当门口机不处于主动呼叫状态时，会播放广告。
当门口机附近无人时，门口机会处于短暂休眠状态。
当有人靠近门口机时，屏幕自动唤醒
物联网APP智能数字终端页面
三、物联网APP在智能邦嘉智能楼宇对讲系统中的应用
物联网APP，它将物业服务、信息通知、物业缴费、周边商铺、社区活动、社区圈子等诸多生活帮助信息及服务整合在一部小小的手机(平白电脑)里，为社区住户带来便捷与实惠。
物联网APP在智能楼宇对讲中的应用
它的优势还是显而易见的：始终在线的网络服务，与互联网随时相连，为在家办公提供了方便条件；安全防范：智能安防可以实时监控不合法
闯入、火灾、煤气泄露、紧急呼救的发生。一旦出现警情，系统自动向中心发出报警信息，同时启动相关电器进入应急联动状态，从而实现主动防范；始终在线的网络服务，与互联网随时相连，为在家办公提供了方便条件；家电的智能控制和远程控制，如对灯光照明进行场景设置和远程控制、电器的自动控制和远程控制等；交互式智能控制：可以通过语音识别技术实现智能家电的声控功能；通过各种主动式传感器(如温度、声音、动作等)实现智能家居的主动性动作响应；环境自动控制：如家庭中央空调系统；提供齐全家庭娱乐：如家庭影院系统和家庭*背景音乐系统；现代化的厨卫环境：主要指整体厨房和整体卫浴；家庭信息服务：管理家庭信息及与小区物业管理公司联系；家庭理财服务：通过网络完成理财和消费服务；自动维护功能：智能信息家电可以通过服务器直接从制造商的服务网站上自动下载、更新驱动程序和诊断程序，实现智能化的故障自诊断、新功能自动扩展。
四、物联网APP给物业管理带来的影响
对于物业公司而言，一方面可以提升物业服务质量，提高物业公告等信息覆盖率，另一方面，可以节约人力成本，还可通过商家模块，获取一定的经济效益。
物联网APP给物业管理带来的影响
1、小区资讯：展示小区邦嘉楼宇对讲的资讯和动态，让小区居民对小区的活动有全盘的了解。小区资讯详情，将对活动的具体情况，有一个更详尽的描述。
小区资讯及时送达
2、物业通知：由物业公司通过管理后台发布，能将邦嘉楼宇对讲的物业通知推送到用户手机桌面，实现物管信息的即时推送，点击即可查看详情。
邮包提醒：将以数字的方式，提醒住户有多少邮包在传达室尚未领取，领取完成后，该数字将自动归零。
3、小区服务：整合小区所有服务项目，别墅楼宇对讲机，如物业维修，超市送货，电脑维修等，点击图标，即可直接呼叫服务提供商，获取小区周边的商业、生活、维修等方面的服务。
4、小区团购：是为小区居民特别推出的团购项目，小区居民只要展示手机客户端，证明您是某小区的住户，在商家即可享受相应的团购优惠。*出示任何其他手续。
5、物业缴费：用户可以通过APP实现物业管理费、停车费的查询和缴纳。
物业缴费方便快捷
五、智能邦嘉智能楼宇对讲系统的发展趋势(智能社区)
1、邦嘉智能楼宇对讲系统功能趋向多元化
邦嘉智能楼宇对讲系统是智能建筑小区的基本配置，在新建商品住宅设计中，有的城市已强制安装。邦嘉智能楼宇对讲系统从普通对讲，发展到黑白可视对讲、彩色可视对讲，功能更趋向多元化。
众所周知，可视对讲基本功能主要包括双向呼叫、可视通话、门口机监视、遥控开门等功能，随着开发力度的增强和用户对附加功能的需求，现在的对讲系统还衍生出图像抓拍存储功能、留影留言功能、户户通功能、广告播放功能、梯控功能等。并且能与门禁系统集成，实现门禁系统通过IP网络的透明传输。除此之外，楼宇对讲中心管理机不仅仅实现呼叫、对讲、报警接收等基本功能，而且管理机也集成有三表抄送、信息发布、信息查询、报警记录查询等功能。
2、数字化楼宇对讲炙手可热
随着房地产业的发展，成员型楼盘的全数字化的**，数字化楼宇对讲炙手可热，楼宇对讲企业纷纷将数字、网络与楼宇对讲联系起来，TCP/IP楼宇对讲技术日渐成熟，并开始投放市场，其高效、便捷的特点使数字化、TCP/IP技术迅速被市场认可，由此拉开了半数字对讲产品、全数字对讲产品的实质性应用序幕。
3、传统的模拟对讲系统存在一定弊端，如果小区的规模过大、或者楼层较多的话，将不可避免地出现由于视频传输距离过远而导致的信号模糊问题；同时，在多通道问题上，也有先天性软肋，很难较好的解决。而数字化楼宇对讲可以弥补这个缺陷，通过联网部分采用标准TCP/IP协议传输经过压缩编码后的音视频数字信号，轻松满足长距离传输要求；另外，由于室内机处理能力的增强，可以在室内机除了可视对讲之外还可以增加电子相册，媒体播放，上网等功能，家电控制也成为此类系统标配的可扩展功能。
4、数字化对讲与智能家居的结合
对讲与智能家居的结合，在某种意义上来讲可以说是楼宇对讲从模拟到数字化发展的必然产物，对讲的数字化从根本上改变了对讲系统的发展瓶颈，使得智能家居与之结合成为可能。而对讲与智能家居系统的结合又进一步提高对讲系统的增值空间，系统的性价比也得到了提高，从而使新系统的推广应用更加广泛。
未来，智能家居的发展方向应是以实用、易用为主。随着智能家居配套技术的不断成熟和产品化，数字化对讲必然在其功能上实现更加深入的结合，在更宽广的范围内结合，以实现更多的功能。
此外，对讲产品，或者说智能家居产品，是面向大众的产品，使用的人性化是较重要的。纯IP的数字对讲产品，功能强，菜单多。所以操作界面和操作的人性化就显得尤为重要。纵观许多产品，操作界面简洁清晰、操作非常易学，很适用于不同层次不同年龄的人使用。在更宽广的范围内结合，以实现更多的功能。