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广州邦嘉电子楼宇对讲工程竣工验收及付款方式

1、乙方在工程竣工**天内，应将验收日期通知甲方届时验收，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须承认乙方的竣工时间，甲方确定验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负责。

2、经验收合格，从验收之日起三天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使已验收工程发生损失应由甲方负担。

1、 在进行竣工工程验收中，如发现不合格须返工或修理补做的部份，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，因此而发生的各项费用由乙方承担。

2、 工程验收的设计方案中的系统主要功能和设备选配清单为依据。

3、 由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价，由乙方偿付给甲方千分之三的违约金。

4、 甲方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价，由甲方偿付给乙方千分之三违约金。

5、 施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方不能解决时，根据一方当事人的请求，提交有关部门仲裁，也可向人民法院起诉。

6、 合同自签定生效之日起，甲方应按工程造价总数的60%预付款给乙方 ，乙方进工地安装时收工程造价总数10%进行安装，安装工程完毕至验收合格收取工程造价总数的25%，楼宇对讲，工程造价总数的5%作为质量保证金，到一年期满收完余额。

广州邦嘉电子楼宇可视对讲常规问题分析：

　　1、考虑系统及产品的抗干扰能力：按弱电等相关行业不成文规定，楼宇可视对讲的布线至少应远离强电(市电也属于强电)50厘米以上!部份厂家的楼宇可视对讲系统抗干扰能力低，当产品及相关的配件产品(如电源、楼层平台、线路)等受到强电(市电)等干扰源干扰时，也会出现视频信号传输不正常，或音频信号传输不正常，请确保使用的楼宇可视对讲系统的产品及相关配件远离强电等干扰源!

　　2、考虑系统及产品的防雷能力：雷电不仅属于强电，而且是高压强电，并且有来势快、来势猛的特点，会给任何导电体带来瞬间的强干扰!楼宇可视对讲系统的防雷能力直接关系到系统设计的成败!如果在雷雨天气出现音频不清晰、视频不清晰、上下跳动、抖动，一般来说是正常的，只有系统设计非常好的厂家才能避免此现像，但都不能避免的!

　　楼层平台不能正常工作?

　　楼层平台主要作用是规范楼宇可视对讲的布线、接线;隔离保护系统的入户线;部份厂家的楼层平台还带有系统译码(此类系统分机没有译码功能，由楼层平台提供);部份厂家的楼层平台还带有视频中继放大功能!因此，我们的检测主要考虑楼层平台的使用是否正常!

　　1、检测楼层平台的各个输入、输出端口的接线，看是否正确!是否有松掉、短路等现像!

　　2、检测楼层平台的各个输入、输出端口，看是否有正常的信号输入或输出!如果没有，请检测与该楼层平台相联接的相关产品或配件的工作情况是否正常!

　　3、楼层平台如果自带译码的，可视彩色楼宇对讲，如果译码出现问题，请首先检查该译码器上的编码，看是否编错地址码(出现该系统有多个相同的地址码、或操作中呼错地址码)。

　　4、找一个相同型号，相同功能的译码器来替换测试，如果替换该译码器后系统工作正常，说明被替换下来的译码器有质量问题，请将有质量问题的产品发回生产企业检修;自带译码功能的楼层平台一般采用IC芯片译码，这类的芯片一般没有程序!也可以采用替换译码芯片来测试(请注意芯片的方向);

　　门口机、常说的单元主机常见问题?以下简称单元主机!

　　1、数码显示管或液晶屏不亮，检测单元主机的供电，看是否供电正常(是否是接入了正确的电压，是否有正确的电流输入!)?再检查单元主机里面的各个接线，看接端口是否插牢固;

　　1、单元主机出现使用功能不正常!出现乱码等现像属于单片机的程序有问题了!请联系该系统的生产企业!在生产企业的工程师指导下更换单元主机的单片机!

　　2、单元主机的摄像头工作不正常：摄像头一般的楼宇可视对讲生产企业不自己生产，在其它地方采购的，如果出现浸水、严重震动等情况后，会造成摄像头出现问题!也可能是摄像头出现质量问题!因此我们应采用更换相同型号、相同功能的摄像头来测试!请将有质量的产品发回厂家更换或检修;

　　系统电源的使用不正常!

　　现在市面上的楼宇可视对讲系统电源一般为12V与18V两种，多数为3A的，一般为机箱式电源(通过变压器来变压)，也有部份现在采用开关电源。不管是哪类电源，都满足过载、过流、过压与短路保护，同时带有电池的充放电保护功能!

　　1、一般1台单元主机或8台普通功能的可视分机配12V(或18V)的机箱式电源1台。**过此量，对讲门禁一卡通，将可能造成电源供应不足，造成楼宇可视对讲不能正常工作;

　　2、如果系统电源不带有过载、过流、过压与短路保护，在市电不稳定的情况下，系统电源工作将不正常!也会影响到楼宇可视对讲系统的工作不正常!因此电源带有这些方面的保护;

　　3、如果系统电源不带电池的充放电保护功能，这将降低电池的使用寿命，因此电源带有电池充放电保护功能;

　　4、当电源工作不正常时，主要考虑的是输入电源的稳定性与变压器的质量。

广州市邦嘉电子智能小区门禁系统的解决方案 ：

门禁系统是小区安防的一个重要组成部分，他既能通过对出入口的权限控制变被动防守为主动控制，而且其高度智能化又大大的减轻了物业管理的工作量，实为一套**的管理系统。本篇将以-AN/NT网络门禁在智能小区中的应用案例来阐释门禁系统在小区中的解决方案。

a）设计要求

该小区主要由10栋低层公寓组成，物业单位要求对每个单元通道和其他一些公共场所及办公场所门道都实现用非接触射频卡代替钥匙开门；能对不同人员任何时间进出不同场所进行各种权限分配；所有进出入数据都必须能时时监控，并进行电脑备份；整套系统必须统一组网，由管理中心进行终端管理。

b）欣茂门禁系统：

A、欣茂门禁控制器是国内采用网络TCP/IP 协议的门禁控制器。标准的RJ45接口可以直接接入局域网内使用（如网络信息点，交换机，电脑网卡，HUB等），无须任何转换。通过已有的网络平台，可大大的简化施工布线。

B、芯片采用32位微处理器，内置TCP/IP通讯协议和PPP拨号协议，所有读卡数据都实时传送到服务器软件数据库中，传输速率高达10M/S，这不仅提高了数据存储的可靠性，也结束了以往每台控制器都要人去处理数据的历史，达到更加简单智能化。

C、用目前流行B/S结构的网络版软件，支持局域网和远城互联网使用。只需在一台PC管理机上安装，整个局域网的PC只要分配权限，都可以直接用IE浏览器操作查看了。减小了对某一台电脑的依赖，增强了系统的网络性。

C）功能：

A、设置多种不同权限的管理员，可对系统实现多级化管理。

B、可根据客户要求采用多种授权模式，根据场所的不同防范级别可定义为卡，安全防盗对讲，卡加密码，多卡组合等权限。所有人员通过部门，门禁机组，时间段，时间组的不同组合可设置为各种使用权限，管理起来非常方便。

C、对于控制器和人员数量没有限制，无论多大的系统都可以使用。

D、具有进出数据实时监控功能，所有原始资料都存储于管理PC中。具有很高的安全性。 很容易实现跨区域组网，并支持远程管理和维护。